成都购房新政，父母投靠入户可新购一套住房

年末成都楼市再放大招！

2022年12月30日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步明确我市房地产调控政策有关规定的通知》，进一步明确：父母投靠子子女入户成都，可以作为单独的家庭在限购区域买一套住房。自2022年12月30日起施行。

1.《入户申请表》；

2.本市户籍子女的居民户口簿；

3.老年父母的居民身份证、居民户口簿；

4.亲属关系佐证材料；

5.入户地合法稳定住所佐证材料。

之前就有不少人预测这个政策的放开，其实我们在好几天前就差不多得知了这个消息。只是没有官方正式文件通知，无法公开讲述。

如今新政落户，终于放开，那么对于苦苦腾资格的购房家庭来说，无疑是一个福音。

第一：资格已经用满的家庭可以用父母的名义购房

老年父母的之前投靠也是无法购房，现在可以再获取一个购房资格，即女满55岁，男满60周岁即可。对比之前苦苦为父母花钱做购房资格来说，实数节约了一笔。

之前需要腾资格的最佳的方法是买卖或者赠与住房给父母，但是由于限购政策，赠与后的房屋5年内依然计算在之前产权人名下，并且会有高额的个人所得税（即我们通常所说的赠与税）。现在意味着不需要繁琐的操作，就可以新增加一个购房资格。

第二：最多可以获取4套房的购房资格

目前，家庭为单位可以购买二套住房（二胎家庭可以够买三套），如果再用于保障性租赁，可以够买第三套住房，现在加上父母投靠还可以再购买一套住房，那么等于最多在政策范围内可以拥有4套房的购房资格。

写在最后：

这次放开投靠落户购房的政策，其实也是一种放松限购的表现，目的也是为了降低购房门槛，鼓励购房，刺激购买力。

随着疫情的放开，大消费已经是未来中国经济的三驾马车之一，房产必然是重中之重。

对于这个政策，有需要的家庭可以去运用这个政策，不过也是少部分人，不适用于大多数家庭。另外政策的限制，预计会逐步降低。