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商铺过户究竟要花多少钱?商铺过户可以省税吗?

1984阅读 2020-11-22 14:15:08


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作为一种投资性的地产,不管是商铺,公寓,还是办公,都是高净值人士的投资标的之一。


有的会自用,但更多的还是投资,保证资产能跑赢通货膨胀,另外通过出租来获取租金收入。


今天,小编就跟大家聊聊,商铺这种重资产的过户问题应该怎么处理。

作为一家提供过户服务的公司,我们的工作人员都会用最专业的角度为客户分析商铺的持有和过户。


最近的客户唐小姐,自己的目前早再10年前就在成都最南门某繁华街区购置了3处商铺。

经过10多年的城市发展,现在的城南本来就是繁华的都市商业区,每年商铺的租金都在稳步不上扬。


最近唐小姐资金紧张,继续用钱。于是打算把其中最大的一个商铺,面积大概300多平,现在是租赁给一个茶楼在经营。

打算卖掉以后留在手里一些重组的流动资金。


但是万万没有想到,唐小姐多方打听,却得知过户税费竟然高达28%。按照现在的市场价格,没平米约2万元的售价来计算,168万。折让唐小姐很是吃惊。

 

万万没有想到税费竟然如此之高,让她有点戳不及防。


并且,唐小姐也并非专业人说,完全不知道过户需要哪些手续和流程,更是记得焦头烂额。万幸的是,唐小姐找到了成都专业过户的小张。在小张的帮助下,唐小姐不近顺利的完成过户,还节省了近80万的税费。


唐小姐十分感谢小张,真是多亏了她!



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